399B Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình, TP.HCM
MỤC LỤC:
Thấm ngược tường trong nhà là gì?
Xử lý chống thấm ngược tường đúng kỹ thuật có lợi gì?
Nguyên nhân hiện tượng thấm ngược tường trong nhà
Cách xử lý chống thấm ngược tường trong nhà đúng kỹ thuật
Lưu ý khi xử lý chống thấm ngược tường trong nhà
Các phương án chống thấm ngược tường trong nhà mới xây
»» Lưu ý: Chống thấm ngược tường trong nhà giúp bảo vệ công trình khỏi các vấn đề liên quan đến nước như ẩm ướt, nấm mốc, hoặc sự suy giảm về độ bền cơ học. Bằng cách sử dụng các phương pháp, vật liệu và kỹ thuật phù hợp, chúng ta có thể đảm bảo rằng không gian sống bên trong nhà luôn khô ráo, an toàn trong thời gian dài. Tuy nhiên, việc thực hiện chống thấm đúng cách và kiểm tra định kỳ là quan trọng để đảm bảo hiệu quả của hệ thống chống thấm ngược tường nhà nói chung.
Thấm ngược tường trong nhà là hiện tượng mà nước hoặc hơi ẩm từ bên ngoài hoặc từ các nguồn ẩm trong nhà xâm nhập vào vật liệu xây dựng của bức tường, sau đó di chuyển ngược lên phía trên bề mặt của tường. Hiện tượng này xảy ra khá phổ biến trong các công trình xây dựng, nhất là tại các khu vực có độ ẩm cao hoặc hệ thống thoát nước không hoạt động hiệu quả, thiếu các biện pháp chống thấm cần thiết trong quá trình xây dựng.
Như vậy, xử lý chống thấm ngược tường trong nhà là quá trình áp dụng các biện pháp chuyên biệt và hiệu quả để ngăn chặn sự xâm nhập của nước từ bên ngoài vào trong tường của ngôi nhà nói chung.
Thấm ngược tường nhà đem đến nhiều vấn đề nghiêm trọng hơn như ẩm mốc, hỏng hóc cấu trúc, hao mòn vật liệu,... Do đó, xử lý chống thấm ngược tường trong nhà đúng kỹ thuật là điều vô cùng quan trọng với nhiều lợi ích to lớn và thiết thực, bao gồm:
Xử lý chống thấm ngược tường đúng kỹ thuật giúp ngăn chặn sự thấm nước từ bên ngoài vào cấu trúc. Điều này tránh được việc ẩm ướt tích tụ trong bức tường và gây ra các vấn đề về độ bền cấu trúc.
Nếu nước thấm vào bức tường, các vật liệu xây dựng như gạch, xi măng có thể bị hỏng hóc, mất tính cơ học và thẩm mỹ. Việc xử lý chống thấm sẽ kéo dài tuổi thọ của các vật liệu này.
Tường chống thấm tốt hơn giảm thiểu sự tiêu tốn năng lượng do mất nhiệt qua tường. Điều này làm tăng hiệu suất năng lượng tổng thể của ngôi nhà, giúp tiết kiệm tiền điện và giữ môi trường sống tốt hơn.
Tường không bị thấm nước sẽ hạn chế khả năng phát triển của vi khuẩn, nấm mốc trong nhà. Điều này giúp duy trì một môi trường sống lành mạnh và sạch sẽ hơn cho cư dân.
Đầu tư vào việc xử lý chống thấm ngược tường trong nhà đúng kỹ thuật sẽ giảm thiểu các khoảng phí phát sinh cho việc sửa chữa và bảo dưỡng trong tương lai do các vấn đề gây ra bởi sự cố tường bị thấm nước.
Một căn nhà có tường được chống thấm tốt sẽ có giá trị cao hơn trên thị trường bất động sản, bởi vì nó đảm bảo an toàn, bền vững hơn trong thời gian dài.
»» Tóm lại: Xử lý chống thấm ngược tường trong nhà đúng kỹ thuật không chỉ mang lại lợi ích ngay lập tức mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn, sạch sẽ và tiết kiệm chi phí trong tương lai.
Theo một chuyên gia chống thấm Đà Nẵng hiện đang công tác tại công ty SKSumo chia sẽ, hiện tượng thấm ngược tường trong nhà có thể xuất phát từ một số nguyên nhân cơ bản sau:
Thời tiết ẩm ướt, mưa nhiều, hoặc môi trường có độ ẩm cao là một trong những yếu tố chính gây ra hiện tượng thấm ngược tường trong nhà. Đặc biệt là các khu vực gặp phải mưa lớn, bão, hoặc có đất đai thấm nước sẽ tăng cường nguy cơ thấm ngược.
Sự tác động của môi trường như sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm, cũng có thể góp phần làm cho vật liệu xây dựng mềm dẻo hơn và dễ bị ảnh hưởng bởi áp lực nước, từ đó gây ra hiện tượng thấm ngược.
Việc sử dụng vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn hoặc chất lượng kém có thể là một nguyên nhân chính gây ra hiện tượng thấm ngược tường. Ví dụ, sử dụng gạch không đạt chuẩn hoặc không sử dụng lớp chống thấm tối ưu sẽ dễ dẫn đến thấm ngược.
Bên cạnh đó, các vật liệu như xi măng, gạch, sơn không được kiểm tra chất lượng hoặc không tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật cũng có thể tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào bên trong tường.
Quy trình thi công chống thấm không đúng cách hoặc có sai sót cũng là nguyên nhân phổ biến gây ra hiện tượng thấm ngược tường. Theo đó, việc chọn lựa vật liệu chống thấm không đảm bảo, thực hiện không chính xác các bước chống thấm, có lỗ hổng trong quá trình thi công,… đều mang đến nguy cơ nước có thể xâm nhập vào bên trong tường.
Ngoài ra, việc thi công không chuẩn bị bề mặt tường đúng cách, hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm không tương thích cũng góp phần vào hiện tượng thấm ngược tường trong nhà.
Việc chống thấm ngược tường trong nhà là một phần quan trọng của việc bảo vệ ngôi nhà khỏi sự ảnh hưởng của nước, đặc biệt là trong những khu vực có mưa nhiều hoặc nguy cơ ngập lụt. Khi không xử lý thấm nước đúng cách, nước có thể xâm nhập vào tường, gây ra sự hỏng hóc, ẩm ướt, và thậm chí làm hại đến sức khỏe của cư dân. Dưới đây là một phân tích chi tiết về cách xử lý chống thấm ngược tường trong nhà đúng kỹ thuật.
Trước tiên, quan trọng nhất là phải kiểm tra tình trạng của tường và xác định nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm nước. Có thể sử dụng các công cụ như máy đo độ ẩm, quan sát các dấu hiệu của vết nứt, bong tróc hoặc vết ố nước để phát hiện các vị trí bị thấm nước.
Sau khi xác định được vị trí và nguyên nhân gây ra thấm nước, tiếp theo là sửa chữa các vấn đề về tường. Việc này có thể bao gồm việc lấp đầy các khe hở, vá các vết nứt, làm phẳng bề mặt tường để chuẩn bị cho quá trình chống thấm.
Việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp là bước quan trọng tiếp theo. Các vật liệu phổ biến được sử dụng trong quá trình này bao gồm keo dán silicone chống thấm, màng chống thấm, sơn chống thấm, hoặc các hợp chất chuyên dụng chống thấm khác.
Sau khi chuẩn bị tường và vật liệu cần thiết, quá trình chống thấm có thể được thực hiện. Đối với các vùng thấm nước nhỏ, việc sử dụng keo dán silicone chống thấm có thể đủ để ngăn nước xâm nhập. Tuy nhiên, đối với các vùng lớn hoặc vùng có áp lực nước cao, việc sử dụng màng chống thấm hoặc sơn chống thấm sẽ là lựa chọn hiệu quả hơn.
Cuối cùng, sau khi hoàn thành quá trình chống thấm, quan trọng là kiểm tra, bảo trì định kỳ để đảm bảo rằng hệ thống chống thấm vẫn hoạt động tốt và không có sự xâm nhập nước nào xảy ra. Nếu phát hiện vấn đề, hãy sửa chữa kịp thời để tránh tình trạng thấm nước trở lại.
»» Có thể nói: Việc xử lý chống thấm ngược tường trong nhà đúng kỹ thuật là một phần quan trọng của việc duy trì sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà. Bằng cách thực hiện các bước kiểm tra, sửa chữa và bảo trì đúng cách, người dân có thể bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi sự ảnh hưởng của nước và đảm bảo môi trường sống lành mạnh, an toàn hơn.
Thấm ngược tường là một vấn đề phổ biến mà nhiều ngôi nhà phải đối mặt, đặc biệt là trong các khu vực có mưa nhiều, môi trường khí hậu ẩm ướt, bao quanh là đầm lầy. Theo ý kiến tư vấn của công ty SKSumo - đơn vị chuyên tư vấn báo giá thi công chống thấm Đà Nẵng, việc xử lý chống thấm ngược tường trong nhà là một bước quan trọng để bảo vệ toàn diện cho ngôi nhà trước các tác nhân gây hại do thấm nước gây ra. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện cần lưu ý một số vấn đề cơ bản sau:
Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc xử lý nào, quan trọng nhất là phải xác định nguyên nhân gây ra thấm ngược tường. Có thể là do độ ẩm đất cao, hỏng hóc ở hệ thống thoát nước, hoặc hở kín trong bức tường. Việc này giúp định rõ phương pháp xử lý phù hợp và hiệu quả.
Trước khi bắt đầu công việc, đảm bảo rằng bề mặt tường đã được làm sạch hoàn toàn khỏi bụi, dầu mỡ, hoặc các vết bẩn khác. Bề mặt cần được làm khô hoàn toàn trước khi áp dụng các vật liệu chống thấm.
Chọn vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện môi trường và loại vật liệu tường. Khi chọn vật liệu chống thấm, cần chọn những loại có độ bền cao và có khả năng chống thấm tốt. Có nhiều loại vật liệu chống thấm như keo chống thấm, sơn chống thấm, màng chống thấm, và vật liệu chống thấm epoxy. Đảm bảo lựa chọn sản phẩm chống thấm phù hợp với nhu cầu cụ thể của công trình.
Khi áp dụng vật liệu chống thấm, cần tuân thủ theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo lớp vật liệu chống thấm được phủ đều và hiệu quả chống thấm ngược tường nhà tối ưu nhất.
Tường gần khu vực vòi sen, vòi hoa sen, bồn tắm, và các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước cần được chú ý đặc biệt. Đảm bảo rằng các khu vực này được xử lý chống thấm kỹ lưỡng để ngăn ngừa sự thấm nước.
Việc xử lý chống thấm ngược tường trong nhà cần được kết hợp với các biện pháp bảo vệ khác như hệ thống thoát nước hiệu quả, việc cải thiện thông gió và thoát hơi nước trong nhà, cũng như việc sửa chữa các vết nứt, hỏng hóc khác trên bức tường.
Sau khi hoàn thành việc xử lý chống thấm, quan trọng là thực hiện kiểm tra định kỳ để đảm bảo tính hiệu quả của công việc. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, cần phải sửa chữa kịp thời để ngăn chặn sự tiếp tục của thấm ngược tường.
Trong một số trường hợp phức tạp, việc tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia về xây dựng chống thấm là cần thiết để đảm bảo công việc được thực hiện đúng cách và hiệu quả tốt.
»» Tóm lại: Việc xử lý chống thấm ngược tường đòi hỏi sự cẩn trọng và chuyên môn để đảm bảo tính hiệu quả, bền vững cho công trình. Tất nhiên, trong quá trình giám sát thực hiện, bạn cần chú tâm đến khá nhiều vấn đề có liên quan và ở trên chỉ là những lưu ý cơ bản giúp bạn có được một công trình chống thấm đúng mong muốn.
Trong quá trình xây dựng, việc chống thấm ngược tường nhà là một phần quan trọng không thể thiếu để ngăn ngừa sự xâm nhập của nước và độ ẩm vào bên trong nhà. Dưới đây là các phương án chống thấm ngược tường trong nhà mới xây phổ biến được lựa chọn hiện nay:
Sika là một vật liệu chống thấm có khả năng kết dính tốt và tuổi thọ cao, làm cho nó trở thành lựa chọn hàng đầu cho việc chống thấm ngược tường. Đặc biệt, Sika có độ co giãn tốt, chịu được áp lực lớn, giúp bảo vệ tường nhà khỏi sự xâm nhập của nước hữu hiệu.
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách sử dụng Sika:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ vật liệu chống thấm gồm Sika Latex, máy móc và dụng cụ hỗ trợ. Đảm bảo bạn đã mua đủ lượng vật liệu cần thiết cho diện tích cần chống thấm.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt thi công sạch sẽ. Loại bỏ các lớp sơn cũ bên ngoài và làm sạch tường bằng cách cạo, chải hoặc đánh bóng tùy thuộc vào tình trạng của bề mặt.
Bước 3: Tiến hành chống thấm ngược tường với Sika bằng cách thực hiện các bước sau:
- Quét lớp sơn lót chống thấm lên bề mặt tường. Hãy chắc chắn rằng lớp sơn lót được phủ đều trên toàn bề mặt và không để sót bất kỳ vùng nào.
- Đợi cho lớp sơn lót khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Tiếp theo, quét lớp hóa chất Sika chống thấm lên bề mặt tường. Thường thì bạn cần áp dụng 2-3 lớp, tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất về lượng và cách thức ứng dụng lớp sơn.
Bước 4: Sau khi hoàn thành việc chống thấm, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng không có vùng nào bị sót chống thấm và đảm bảo chất lượng công việc. Nếu cần, thực hiện sửa chữa các vùng bị thiếu sót.
Trong những trường hợp tường không thể chống thấm bên ngoài hoặc giữa các nhà liền kề, cũng như khi có sự thấm nước từ nhà vệ sinh hoặc sàn nhà bên cạnh sang, việc sử dụng foam là một lựa chọn phổ biến và hiệu quả. Foam được sử dụng để tạo ra một lớp cách nhiệt, chống thấm nước, ngăn chặn sự thâm nhập của nước vào bên trong nhà.
Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối đa, cần phải đảm bảo người thực hiện có trình độ kỹ thuật và tay nghề cao. Việc chọn lựa sử dụng foam đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về tính chất cũng như phương pháp áp dụng chính xác loại vật liệu này.
Mỗi tình huống chống thấm tường đều đòi hỏi phương pháp xử lý khác nhau để đảm bảo phù hợp và hiệu quả tốt nhất. Đối với việc sử dụng foam, quá trình thi công bao gồm các bước sau:
Bước 1. Đánh bóng và làm sạch bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các chất tạp khác trên bề mặt tường để tạo điều kiện cho việc áp dụng foam.
Bước 2. Chuẩn bị vật liệu và thiết bị: Chuẩn bị foam cùng các dụng cụ như bình phun, dao cắt và các dụng cụ hỗ trợ khác.
Bước 3. Áp dụng foam: Sử dụng bình phun foam để phun lớp foam đồng đều lên bề mặt tường cần chống thấm. Đảm bảo lớp foam được phủ đều và không có khoảng trống nào.
Bước 4. Chờ khô và kiểm tra: Chờ cho lớp foam khô hoàn toàn trước khi tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có vết nứt hoặc khoảng trống nào trên bề mặt.
Sơn chống thấm Kova có tiêu chuẩn độ bền và tuổi thọ cao, là một lựa chọn phổ biến để chống thấm ngược tường trong nhà. Dưới đây là cách thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt cần chống thấm bằng cách làm phẳng, làm sạch và làm khô. Đảm bảo bề mặt tường sạch sẽ, không còn bụi, dầu mỡ hay các tạp chất khác.
Bước 2: Nếu sử dụng bột trét tường, chỉ nên quét một lớp mỏng trên bề mặt để tạo ra một bề mặt đồng nhất và chuẩn bị cho việc sơn.
Bước 3: Sơn những lớp mỏng và thực hiện nhiều lần để đảm bảo sự liên kết hiệu quả giữa tường với sơn chống thấm. Lớp thứ hai nên được sơn khi lớp đầu đã khô hoàn toàn và từ trên xuống để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả của công việc.
»» Yêu cầu: Quá trình thi công chống bằng Kova cần nhớ tuân thủ đúng các bước và hướng dẫn từ nhà sản xuất để đạt được kết quả tốt nhất.
Trong số các phương pháp chống thấm, việc sử dụng Intoc 04 đã trở thành một lựa chọn phổ biến được ưa chuộng bởi tính hiệu quả và độ an toàn cao. Dưới đây là cách thực hiện chống thấm ngược tường trong nhà bằng sản phẩm này theo đúng kỹ thuật:
Bước 1. Chuẩn bị và vệ sinh bề mặt: Tạo nhám cho bề mặt tường bằng cách cắt nghiêng vào mặt bê tông với góc 45 độ và sâu khoảng 1,5cm, với khoảng cách giữa các đường cắt là 15cm. Điều này giúp tăng độ bám dính của lớp chống thấm và nâng cao hiệu quả chống thấm.
Lưu ý đảm bảo bề mặt cần thi công được làm sạch hoàn toàn, có thể sử dụng nước phun để làm ẩm bề mặt nhiều lần để đạt độ ẩm tối ưu.
Bước 2. Pha trộn và thi công: Pha trộn hỗn hợp chống thấm theo tỷ lệ và công thức đã được chỉ định bởi nhà sản xuất.
Sử dụng cọ quét để tô hồ dầu chống thấm đều lên bề mặt bê tông, đảm bảo lấp đầy các khe cắt nghiêng. Sau đó, tô phủ lớp hồ dầu chống thấm lên bề mặt với độ dày khoảng 4mm. Khi lớp hồ dầu đã ráo mặt, tiếp tục tô phủ lớp vữa chống thấm với độ dày khoảng 10mm lên trên.
»» Yêu cầu: Quá trình thi công chống thấm bằng Intoc 04 phải thực hiện đúng theo hướng dẫn của nhà sản xuất để đạt được hiệu quả tốt nhất. Nên làm việc trong điều kiện thông thoáng và đảm bảo an toàn lao động khi tiến hành thi công.
GS200 là loại vật liệu chống thấm được sản xuất với công nghệ tiên tiến, có thành phần chính từ xi măng portland và thạch anh được lựa chọn kỹ lưỡng. GS200 có khả năng chịu nước tốt, giúp tiết kiệm thời gian, công sức trong quá trình thi công, đảm bảo chống thấm bền vững, thân thiện với sức khỏe và môi trường.
Các bước thi công chống thấm ngược tường trong nhà bằng GS200 như sau:
Bước 1. Chuẩn bị vật liệu: Hòa tan GS200 với nước theo tỷ lệ được hướng dẫn trên bao bì sản phẩm. Đợi khoảng 3 phút để các hóa chất hoạt động tối ưu nhất.
Bước 2. Chuẩn bị bề mặt tường: Đảm bảo bề mặt tường đã được làm sạch và ráo nước, đồng thời đủ độ ẩm theo yêu cầu.
Bước 3. Thi công chống thấm: Sử dụng thiết bị phun chuyên dụng, chổi lông cứng hoặc con lăn để phủ đều lớp GS200 đã pha trộn lên bề mặt tường.
- Đối với phương pháp quét, phủ 2 lớp với lượng GS200 là 0,75kg/m2/1 lớp. Lớp thứ nhất nên được quét theo chiều ngược lại với lớp thứ hai.
- Đối với phương pháp phun, chỉ cần phun một lớp với lượng GS 200 là 1,0 ÷ 1,25kg/m2.
»» Yêu cầu: Trám kín tất cả các vị trí nối kết, vết rỗ tổ ong và các vị trí tiếp giáp bằng GS200 một cách kỹ lưỡng.
Bước 4. Kiểm tra sau thi công: Sau khi hoàn thành việc thi công, sử dụng vòi tưới nước để tưới ướt bề mặt đã chống thấm bằng GS200. Thực hiện việc này 2 lần mỗi ngày trong vòng 1-2 ngày để đảm bảo sự kết nối hoàn hảo giữa vật liệu và bề mặt tường.
Chống thấm ngược tường trong nhà bằng màng khò bitum là phương pháp hiệu quả giúp bảo vệ tường khỏi bị nước xâm nhập, đảm bảo tính ổn định và an toàn tuyệt đối cho công trình trong thời gian dài. Đây là phương án được nhiều người lựa chọn hiện nay.
Các bước thực hiện quy trình chống thấm bằng màng khò bitum đúng kỹ thuật như sau:
Bước 1. Công tác chuẩn bị: Trước khi bắt đầu công việc, cần phải chuẩn bị đầy đủ nhân lực, vật liệu cũng như đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ. Kiểm tra kỹ lưỡng các khu vực cần chống thấm để xác định vị trí cụ thể và mức độ của vấn đề.
Bước 2. Thi công lớp lót: Bắt đầu bằng việc quét một lớp màng lót chống thấm dạng lỏng lên trên bề mặt sàn nhà, tường và chân tường cần chống thấm.
»» Yêu cầu: Đảm bảo màng lót phủ đều và mịn trên toàn bộ bề mặt, đặc biệt chú ý đến các vị trí nhạy cảm như cổ ống thoát xuyên sàn, chân tường, góc tường, mép chồng các lớp màng với nhau.
Bước 3. Thi công lớp màng bitum: Sau khi lớp lót khô hoàn toàn, sử dụng máy khò khí ga để đốt nóng màng bitum đã trãi đều, tạo độ kết dính tối ưu bằng cách dùng con lăn để miết chặt màng bitum với bề mặt bê tông, đảm bảo màng dính chắc chắn và không có khoảng trống.
Bước 4. Kiểm tra hoàn thiện: Sau khi thi công xong, ngâm nước trong vòng 1 ngày và thực hiện kiểm tra, nghiệm thu để đảm bảo tính hiệu quả của quá trình chống thấm.
Nếu không có vấn đề gì phát sinh, tiến hành thi công lớp bảo vệ hoặc lát hoàn thiện công trình theo yêu cầu.
Thấm ngược tường trong nhà không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe và độ bền của công trình. Bằng cách áp dụng các biện pháp phòng ngừa, xử lý chống thấm thích hợp, bạn có thể ngăn chặn và giảm thiểu nguy cơ thấm ngược tường hiệu quả trong thời gian dài. Tuy nhiên, quá trình thi công đòi hỏi phải chú ý đến nhiều chi tiết và tuân thủ kỹ thuật một cách nghiêm ngặt mới có được thành quả như ý muốn.
